[서평]투자의 99%는 금리다.

[서평] 투자의 99%는 금리다.

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책 <투자의 99%는 금리다.> 는 금리로 인한 돈의 흐름, 그리고 대표적인 투자 품목인 주식, 채권, 부동산 등에 미치는 영향에 대해 설명하고 있다. 흐름과 영향에 대해 잘 정리가 되어있고 여러 지표를 통해 경제의 위험을 감지 할 수 있다. 이는 투자자뿐만 아니라 투자에 관심 없는 사람도 필요한 정보라 생각한다. 이 책에서 필요한 정보들만 간추려서 보겠다.

기준금리는 매달 한 번씩 한국은행에서 정하는 금리이다. 금융기간 상호간의 극히 단기 자금대차인 콜에 대한 이자율을 콜 금리라고 한다. 콜 금리가 상승하면 예금, 대출 금리도 바로 상승하는 등 가계에 직접 영향이 간다. 만약 콜 금리가 기준 금리에 벗어나 급격한 변화를 일으키기 시작하면 나라경제에 위험이 있다는 신호이다. 이 콜금리는 Naver나 freesis.kofia.or.kr 로 접속해 시장 지수를 통해 확인 할 수 있다. 콜금리가 우리나라 금융시장의 큰 변화를 예고하는 것과 마찬가지로 테드스프레드의 큰 폭의 변화는 글로벌 금융시장에 위험이 찾아오고 있다는 것을 의미한다. “fred.stlouisfed.org/series/TEDRATE" 접속해 확인이 가능하다. 신용스프레드의 변화를 통해 현재 시장 상황을 파악할 수 있다. ecos.bok.or.kr에 접속하면 3년 국고채, 회사채를 확인 할 수 있다. 이 둘의 이자율 간격의 크기가 확대되면 경기가 악화되고 있다는 뜻으로 해석이 가능하다. 국고채, 회사채 신용스프레드가 현재와 가까운 미래를 말하는 것이라면 장,단기 스프레드는 시장의 현재와 미래에 대한 단서를 제공해준다. 채권금리 조회(www.kmbco.com/bond/interest.do)를 통해 확인이 가능하며 일반적으로 경기가 좋지 않다고 느끼면 장,단기 금리 차이가 축소되는 경향이 있고 반대로 경기가 회복되는 경우 금리 차이가 확대되는 경향이 있다. 우리나라의 기준 금리의 변화가 일어나 대출금리가 임대수익률을 초과하는 시기가 일어나면 부동산이 하락하며 급매 물건이 많이 등장한다. (http://nland.kbstar.com/quics?page=kbland)를 통해 생활 부동산 관련 정보를 얻을 수 있다.

꼭 투자 목적이 아닌 저자가 설명한 여러 지표를 보는 방법을 익혀 경제 현황을 파악해 자신의 가정과 자산을 지키는데 도움이 될 수 있다고 생각한다.